新宿山吹アインスタワー

  • 東京都新宿区山吹町

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩2分

  • 2008年築 / 24階建 / 174戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
8,990万円
195.2万円/㎡
相場
8,394万円
182.2万円/㎡
4,382
7,056
9,731
12,405
AI査定結果
推定相場価格
8,394万円
182.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,056万円〜9,731万円
153.2万円/㎡〜211.3万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.51万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年5月23日
新宿山吹アインスタワー
8,990万円（195.2万円/㎡）/ 16階 / 46.06㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は145.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/148,990万円195.2万円16階 46.06㎡ 1LDK西
2025/03/259,480万円171.5万円19階 55.27㎡ 2DK西
2025/03/017,480万円177.5万円24階 42.14㎡ 1DK東
2025/02/177,080万円153.7万円16階 46.06㎡ 1LDK西
2024/12/157,480万円186.4万円21階 40.13㎡ 1DK東
2024/11/117,999万円173.7万円21階 46.06㎡ 1LDK西
2024/10/229,080万円164.0万円17階 55.38㎡ 2LDK東
2024/10/187,480万円186.4万円2階 40.13㎡ 1DK東
2024/10/137,480万円162.2万円21階 46.13㎡ 1DK東
2024/10/098,280万円179.8万円21階 46.06㎡ 1LDK西
2024/09/297,000万円152.0万円3階 46.06㎡ 1LDK西
2024/08/188,280万円149.8万円13階 55.27㎡ 2DK北西
2024/04/286,480万円140.0万円12階 46.27㎡ 1LDK東
2024/04/079,200万円167.2万円24階 55.02㎡ 2LDK西
2024/02/178,480万円153.1万円21階 55.38㎡ 1LDK南
2024/02/019,200万円167.2万円24階 55.02㎡ 2LDK+SIC南
2024/01/279,500万円172.7万円24階 55.02㎡ 2LDK西
2023/09/1110,000万円181.8万円24階 55.02㎡ 2LDK西
2023/08/245,980万円141.9万円20階 42.14㎡ 1LDK東
2023/08/247,580万円137.8万円17階 55.02㎡ 2LDK西
2023/08/247,980万円144.1万円16階 55.38㎡ 2LDK南
2023/07/217,480万円136.0万円6階 55.02㎡ 2LDK西
2023/04/144,680万円139.9万円11階 33.46㎡ 1K東
2023/04/144,300万円128.5万円5階 33.46㎡ 1K+WIC東
2023/02/174,580万円136.9万円5階 33.46㎡ 1K+WIC東
2023/02/124,880万円145.8万円11階 33.46㎡ 1K東
2023/02/126,980万円126.3万円12階 55.27㎡ 2LDK西
2023/02/124,830万円144.4万円5階 33.46㎡ 1K東
2023/01/277,140万円129.2万円12階 55.27㎡ 2LDK西
2022/07/024,380万円130.9万円6階 33.46㎡ 1DK東
2022/03/075,850万円126.4万円20階 46.27㎡ 1LDK+S北東
2022/02/125,900万円127.5万円20階 46.27㎡ 1LDK東
2022/02/047,240万円131.0万円12階 55.27㎡ 2DK西
2021/12/095,900万円127.5万円20階 46.27㎡ 1LDK+S北東
2021/10/117,280万円131.5万円10階 55.38㎡ 2LDK東
2021/09/045,780万円125.5万円18階 46.06㎡ 1LDK西
2021/09/034,850万円120.9万円9階 40.13㎡ 1LDK東
2021/08/085,880万円127.1万円17階 46.27㎡ 1LDK東
2021/07/014,980万円124.1万円9階 40.13㎡ 1LDK東
2021/06/105,280万円114.6万円21階 46.06㎡ 1LDK西
2021/05/106,400万円116.3万円15階 55.02㎡ 2LDK西
2020/07/195,380万円116.3万円22階 46.27㎡ 1LDK-
2020/07/034,480万円111.6万円17階 40.13㎡ 1LDK-
2020/06/064,870万円121.4万円18階 40.13㎡ 1DK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は174.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/14新宿山吹アインスタワー
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 8,990万円195.2万円46.06㎡1LDK16階 / 24階建 西2008年174戸RC
2025/04/17ルネ神楽坂
新宿区箪笥町
牛込神楽坂駅1分 7,980万円194.1万円41.11㎡1LDK13階 / 17階建 北西2007年130戸RC
2025/04/12ユニロイヤル西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅1分 7,630万円157.8万円48.34㎡1LDK9階 / 14階建 北西2006年130戸RC
2024/02/17新宿アインスタワー
新宿区新宿七丁目
東新宿駅1分 7,480万円147.7万円50.63㎡1LDK12階 / 29階建 北西2004年145戸RC
2025/05/12シティタワー四谷
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 11,980万円228.0万円52.55㎡1LDK9階 / 25階建 東2004年163戸RC
2025/04/20フォルム四谷外苑東
新宿区左門町
四谷三丁目駅4分 7,600万円195.9万円38.8㎡1LDK12階 / 15階建 東2004年146戸SRC
2025/05/02レグノ・セレーノ
新宿区北新宿三丁目
大久保駅3分 5,400万円146.9万円36.75㎡1DK9階 / 24階建 南西2008年217戸SRC
2024/12/15パークタワー西新宿エムズポート
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅4分 6,480万円152.2万円42.58㎡1LDK13階 / 27階建 西2013年179戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、新宿区では14.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.2万円）は新宿区の平均と比較して14.9%割高です。
2003〜2013年築, 専有面積36.06㎡〜56.06㎡の平均販売価格
東京都
159.5万円/㎡
前年比+19.5%
新宿区
169.9万円/㎡
前年比+14.7%

マンション概要

マンション名新宿山吹アインスタワー
所在地東京都新宿区山吹町
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩2分
築年月2008年
階数24階建
総戸数174戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション